Auf dem alten Kindl-Areal an der Rollbergstraße entsteht aus umgebauten Alt- und Neubauten ein neues Quartier, das Wohnen, Arbeiten und Gastronomie vereint. Die TRNSFRM eG hat als Erbbaurechtsnehmerin gemeinsam mit dem Berliner Planungsbüro eZeit Ingenieure GmbH ein modulares Energiekonzept mit nachhaltigen Techniken für Strom, Wärme und Kühlung entwickelt. Dieses Konzept mit Solaranlagen und Saisonalspeicher haben die Berliner Stadtwerke – nach eingehender Prüfung –  übernommen, setzen es technisch um und betreiben die Anlagen anschließend.

„Für uns ist der so neue wie komplexe Ansatz des Rollberg-Projekts spannend und herausfordernd, weil er viele nachhaltige Techniken in einem innovativen Nutzungskonzept vereint“, sagt Stadtwerke-Geschäftsführerin Kerstin Busch. „Wir freuen uns auf dieses Projekt.“

Christian Schöningh, Vorstand von der TRNSFRM eG, erklärt: „Wir haben uns bei der Umsetzung unserer Ideen für die Berliner Stadtwerke entschlossen, weil es sowohl inhaltlich als auch wirtschaftlich passte und wir die Idee unterstützen, dass private, auch sonst nachhaltig aufgestellte Projekte gemeinsam mit dem Land Berlin und den dafür zuständigen Betrieben die Energiewende voranbringen.“

Sommerwärme für den Winter bunkern

Ein Mix aus Sole-Wärmepumpen, (Ab-)Luft-Wärmepumpen, Solarthermie, Photovoltaik, Kraft-Wärme-Kopplung, Brennwertkessel, sowie einem Saisonalspeicher sorgt für optimales Zusammenspiel verschiedener Energiequellen. Der Saisonalspeicher besteht aus erdverlegten Rohren und bunkert im Sommer Wärme für die kalten Tage. Die Abluft der Gebäude wird genauso zur Wärmeerzeugung genutzt wie die Umgebungsluft.

Die Photovoltaikanlage und ein Blockheizkraftwerk decken den Strombedarf der Wärmepumpen und der Anlagentechnik zum Großteil ab. Der Brennwertkessel kommt erst zum Einsatz, wenn die erzeugte Wärme aus den regenerativen Quellen allein nicht ausreicht. Die Solarthermie-Anlagen dienen vorrangig der Warmwasserversorgung, ihre sekundäre Aufgabe ist die Heizungsunterstützung. Sollte solare Wärme übrigbleiben, wird diese im Saisonalspeicher und in Pufferspeichern für kalte Tage gebunkert. Die vorgesehene Leittechnik erzeugt hierbei nicht nur schöne Grafiken, sondern optimiert den Betrieb der Anlagentechnik stetig. Ein unverzichtbarer Prozess, der durch die eZeit Ingenieure begleitet wird – denn die Planung endet nicht mit der Inbetriebnahme. Ziel dieser innovativen Kombination verschiedenster Anlagen mit Solaranlagen und Saisonalspeicher ist es, den Strom für die Anlagentechnik weitestgehend selbst zu erzeugen und möglichst wenig Gas und Strom beziehen zu müssen.

Die Investitionen kommen ebenfalls aus verschiedenen Quellen. Während die TRNSFRM eG fest verbaute Technik wie etwa den Saisonalspeicher oder das Nahwärmenetz selbst finanziert, investieren die Stadtwerke in die gesamte Anlagentechnik.

28.5.2020 | Quelle: Berliner Stadtwerke | solarserver.de © Solarthemen Media GmbH